Flanders Investment and Trade

Flanders Investment & Trade deed een beroep op PMV voor een nieuw hoofdkantoor. Dat moest te huur zijn aan marktconforme voorwaarden en plaats bieden aan 165 medewerkers. Daarnaast moest het buitenlandse delegaties een accommodatie kunnen verschaffen én moesten de kantoren voorzien zijn op het nieuwe werken.

FIT besliste om ca. 3.000 m² van het Zenith-gebouw, aan de Koning Albert II-laan in Brussel, in te huren voor negen jaar. Het Zenith-gebouw is een kantoorgebouw van ca. 30.000 m². Het dateert van 2009 en ligt vlakbij het Brusselse Noordstation. Het kwaliteitsvolle ontwerp is een realisatie van de architecten Scau-Cerau. De kantoren van FIT liggen op de achtste en negende verdieping en bieden langs alle zijden een panoramisch zicht over Brussel en omgeving.

De rol van PMV

PMV begeleidde FIT in dezoektocht naar een geschikte huisvesting en lanceerde daarvoor een gedetailleerde marktverkenning met offerteaanvraag in de Brusselse kantorenmarkt. PMV en FIT selecteerden tien gebouwen die in aanmerking kwamen. Uiteindelijk werd de offertefase gevoerd met vier geselecteerde gebouwen. FIT deed een beroep op de PMV-vastgoedkennis voor de onderhandelingen en de contracten. PMV lanceerde eveneens een algemene offerteaanvraag voor de aanstelling van een technisch adviseur/architect voor de inrichting van de nieuwe kantooromgeving. De samenwerking leidde - binnen de voorziene timing! - tot nieuwe, representatief ingerichte kantoren, een aangepast oppervlaktegebruik en een gereduceerde jaarlijkse huur.

Het project in cijfers

De marktverkenning werd opgestart in 2012, waarna de selectie volgde. De offerteprocedure voor de locatie werd opgestart in 2013 en de definitieve beslissing werd genomen eind juni 2013. Kort daarop werd de procedure voor de kantoorinrichting gelanceerd en gegund, waarna de werken konden starten. De ingerichte kantoren zijn in gebruik genomen op 1 januari 2014.

Andere partners

Flanders Investment & Trade (FIT) is het agentschap voor internationale handel dat buitenlandse investeerders naar Vlaanderen haalt en de Vlaamse export bevordert.

Contact

Mia Segaert, senior investeringsmanager Vastgoed: mia.segaert@pmv.eu