Inclusie Invest
Heel wat mensen met een beperking wachten op een aangepaste woonvorm. Velen wonen vandaag in gebouwen uit de vorige eeuw: ze hebben nood aan een aangepaste woning. Anderen leven van een vervangingsinkomen dat onvoldoende is voor een huurwoning op de privémarkt. De woningnood is groot. Te groot voor een overheid die al sterk onder druk staat. Daarom wil Inclusie Invest de nood aan zorg loskoppelen van de nood aan gebouwen.
Inclusie Invest is een coöperatieve vennootschap met een sociaal oogmerk. Zij verzamelt financiële middelen bij investeerders (particulieren, zorginstellingen, bedrijven…) met als doel die te investeren in huisvestingsprojecten voor personen met een handicap. Inclusie Invest realiseert de nieuwbouw- of verbouwingsprojecten op inclusieve wijze: kleinschalig en ingebed in een lokale omgeving. De projecten worden gefinancierd door de aanbreng van kapitaal: de initiatiefnemende zorginstelling brengt 50 % van de middelen aan door een kapitaalverhoging in de cvba en verbindt zich ook tot de zorgverlening. De overige middelen worden voorzien door de overige aandeelhouders en bankfinanciering. De projecten zijn verspreid over heel Vlaanderen. De huurprijs wordt bewust zeer laag gehouden.
De rol van PMV
PMV heeft zich verbonden om voor een bedrag van 4 miljoen euro aan middelen aan te brengen. Dat gebeurt aan de hand van een individuele projectanalyse waarbij telkens wordt overgegaan tot een kapitaalverhoging. De investering van PMV heeft een langetermijnkarakter met gespreide terugbetaling over een periode van meer dan vijftien jaar. De participatie van PMV in Inclusie Invest is een commerciële vastgoedinvestering met een sterke maatschappelijke inslag.
Het project in cijfers
- Een investering van 4 miljoen euro.
- Er zijn al 9 woonprojecten gerealiseerd in de verschillende provincies.
- Zij bieden plaats aan tientallen gezinnen.
Andere partners
Naast het structurele partnerschap, kan men ook standaard aandeelhouder worden of participeren via crowdfunding.
